商品房買賣合同無效的條件
商品房買賣合同無效的條件有三種類型：1.房屋與土地分開轉讓，合同無效；
2.侵犯優先購買權，合同無效；
3.商品房預售違法，在未取得預售許可證明的情況下訂立的商品房預售合同是無效的。
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