房子抵押貸款需要什麼資料

問問房子抵押貸款需要什麼證件啊

房產抵押登記手續需要的材料很多，根據我國擔保法的規定，房地產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，抵押登記手續是一個不可缺少的法定程式，也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法律檔案。辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律檔案： 1、營業執照影印件; 2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書; 3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》); 7、如果抵押物屬於合資企業或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書; 8、如果是重複抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面檔案; 9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面檔案; 10、抵押人應有宣告其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面檔案; 11、其他與抵押有關的法律檔案。