購買期房怎樣簽訂購房合同

期房簽訂購房合同後能退嗎

已經簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發商協商。

如果雙方能夠協商一致退房的，簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外，還要對違約責任的劃分、雙方的責任和義務等詳細說明。

如果雙方不能協商一致，並且買房人執意要退房的，可以正式書面通知開發商要求解除合同，通知到對方後再根據實際情況向法院起訴或仲裁機構申請仲裁。

合同解除後，雙方還需要到房管局登出備案。