違章建築拆除程式

(一)查明事實階段

即查清違章建築形成的時間、原因、結構、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否存在同時違反兩個以上的行政法律規範的情形，是否已經行政執法機關查處等。

(二)處理和處罰階段

第一步按時間分類分流。 根據各地都市計畫的具體時間合情合理地確定違法建築的時間界限。具體可採取兩段式或三段式。