一、土地使用稅
(一)概念
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用稅。
(二)徵稅物件
土地使用稅以土地面積為課稅物件，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為稅型別。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。[2]城鎮土地使用稅的徵稅範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批服。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2倍-5倍範圍內加成徵稅。
對於公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
二、樓房交土地使用稅嗎?
從徵稅物件來看，土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。所以樓房要不要交稅，要看樓房在哪，要是農村的樓房，農民擁有宅基地使用權，不需要繳費。如果是在縣級以上城市的樓房一般交稅，有法律規定的除外，如公益設施等。
從上面的內容，就可以對“樓房交土地使用稅嗎”做出回答，主要看樓房屬於哪種性質的土地，是縣級以上城市土地還是非縣級以上，是商業用地還是公益用地?縣級以下，如農村小洋樓，是不需要繳納土地使用稅的，很多公益用地，如機場等，是免徵土地使用稅的。想要知道具體的稅率，以及如何正確繳稅，需要諮詢專業人士，進行具體地計算。
