使用城鎮土地的企業要繳納使用稅，城鎮土地稅是地方性稅種，各地根據當地的土地利用情況、經濟社會發展水平、物價指數等因素確定稅率。上海市地域面積大，土地型別多樣，土地使用稅分多個檔次徵收。那麼，上海市土地使用稅徵收稅率是多少?下面我們一起看看小編給出的這篇文章。
一、上海市土地使用稅徵收稅率是多少?
城鎮土地使用稅根據下列不同區域，分為六個納稅等級：
1、一級區域，每平方米年稅額30元;
2、二級區域，每平方米年稅額20元;
3、三級區域，每平方米年稅額12元;
4、四級區域，每平方米年稅額6元;
5、五級區域，每平方米年稅額3元;
6、六級區域，每平方米年稅額1.5元。
二、土地使用稅的計稅面積怎麼確定?
土地使用人實際佔有土地的使用權屬於專有的，計稅土地面積以房地產權證上記載的土地面積為準;無房地產權證或者房地產權證上未記載土地面積的，以建設用地批准檔案記載的土地面積為準。無法按照前款規定確定計稅土地面積的，應當以實際測量的土地面積計稅。
納稅人實際佔有土地的使用權屬於共有的，以所在宗(丘)地面積為計稅依據。房地產登記中已對宗(丘)地面積按照房屋建築面積進行分攤的，計稅土地面積以房地產權證上記載的分攤土地面積為準。
未經房地產登記或者房地產登記中未對宗(丘)地面積按照房屋建築面積進行分攤的，計稅土地面積依如下公式計算：計稅土地面積=納稅人的房屋建築面積÷宗(丘)地內所有房屋的總建築面積×宗(丘)地面積。
三、土地使用稅到哪裡繳納?
城鎮土地使用稅按年計算，實行按月、季度或者半年分期繳納。具體繳納期限，由市地稅局確定。辦理稅務登記的納稅人，其城鎮土地使用稅由主管地方稅務機關負責徵收管理;其他納稅人的城鎮土地使用稅，由土地所在區縣的地方稅務機關負責徵收管理。本市房屋、土地管理部門應當協助做好城鎮土地使用稅的徵收管理工作，向市地稅局提供相關的房屋土地權屬資料。
由此可見，在上海市土地使用稅相關政策中，土地使用稅徵收稅率實行定額，分為六個級別，從最高的每平米三十元到最低的兩元不等。企業根據實際佔用的土地面積乘以適用的稅率，就可以算出應納稅額。如果沒有測量面積，也可以根據土地使用證上面記載的面積為準。
