一、公司租的房子要交土地使用稅嗎?
公司租的房子要交土地使用稅，因為租房者就是屬於使用了土地，而不是房屋的所有者使用的土地，所以說租房子的話肯定是需要進行繳納土地使用稅和房產稅的。土地使用稅納稅義務人:
(一)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納;
(二)擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅;
(三)土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;
(四)土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。
二、房產稅的稅依據與稅率是什麼?
按照房產餘值徵稅的，稱為從價計徵;按照房產租金收入計徵的，稱為從租計徵。
(一)、計稅依據
1、從價計徵房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納。扣除比例由當地政府規定。房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬裝置或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣,衛生,通風等納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。
還應注意以下三點問題：
(1)對投資聯營的房產，在計徵房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產餘值作為計稅依據，計徵房產稅;對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。
(2)對融資租賃房屋的情況，在計徵房產稅時應以房產餘值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。
(3)新建房屋交付使用時，如中央空調裝置已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央調裝置;舊房安裝空調裝置，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。
2、從租計徵：房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
(二)、稅率
(1)按房產餘值計徵的，年稅率為1.2%;
(2)按房產出租的租金收入計徵的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅應納稅額的計算1.從價計徵的計算從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%2.從租計徵的計算從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒有如前所述的換算問題。土地使用稅城鎮土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的土地為徵稅物件，以實際佔用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人徵收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大，請諮詢您所在地地方稅務局。
在我們的現實生活當中，現在如果要租賃房屋居住的話肯定是需要嚴格的按照法律當中的規定來辦理相關的手續的，而對於公司來說，為勞動者回租賃的房屋也是需要繳納土地使用稅的，這是屬於稅收方面的法律規定，任何人都不能夠違背的。
