由於房價對於大多數人來說都是比較昂貴的，不是所有人都能一次性付清所有的房款。經濟適用房就顯示出了其價值，價格適中，能適應中低收入家庭，因此成了很多人的選擇。但是各個地方的價格都不同。那麼你知道經濟適用房價格是多少嗎？下面我們一起來看一下吧。
一、經濟適用房的概念
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建築標準上強調住房的實用效果。經濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括徵地折讓費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費。經濟適用房以微利價出售。只售不租。其 成本價由7項因素(徵地折遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費。貸款利息、5%以內的利潤)構成。出售經濟適用房實行政府指導價其售價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。並定期公佈不得擅自提價銷售。
二、經濟適用房價格
各個省市不盡相同，以下以瀋陽為例：
瀋陽一般叫政府補貼房，大東區大二臺子二環旁邊的觀泉苑、鐵西區北三中路聖工園、鐵西重工北街重工新村都是，06年時二環內價格2300元/平方米，二環外1900元/平方米。面積一般在60左右(小區網 論壇)，最小的45平，購買政府補貼房的條件是，要是享受最低生活保障的居民、低收入家庭或者是動遷補助不合理(動遷費10萬以下的)。如果符合條件可以向民政局申請。付不付首付要看具體情況。
1、凡符合條件的經濟適用住房保障物件到戶口所在社群領取《瀋陽市經濟適用住房貨幣補貼申請表》(以下簡稱《申請表》)。
2、申請人如實填寫《申請表》，並根據實際情況提供家庭收入情況、住房情況等材料，提交所在社群。
3、所在社群自受理申請之日起7個工作日內對申請家庭的收入、住房、戶口等情況進行確認。確認後將相關手續報街道辦事處。
4、街道辦事處在3個工作日內提出初審意見，並將初審結果報所在區、縣(市)住房保障管理部門。
5、 區、縣(市)住房保障管理部門對初審材料在7個工作日內進行復審;將複審結果返至申請人口所在社群公示5天。公示期滿後，將符合條件的報住房保障管理部門核准、備案。
6、市住房保障管理部門對區、縣上報的申請材料在3個工作日內進行核准，符合條件的，予以備案，並下發《瀋陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》。
7、保障物件憑《瀋陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》於3個月內在本市範圍內選購商品住房或二手住房1套(面積不限)。3個月內沒有購買住房的，《瀋陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》作廢，如以後購房，需重新履行審批手續。
以上就是關於經濟適用房價格是多少的全部內容。通過本文我們可以知道，由於地區的發展差異，經濟適用房的價格都不盡相同。本文是以瀋陽為例的，二環內的經濟適用房價格一平米2300元，二環外的一平米1900元。如果想了解自己地區的經濟適用房價格，可以多瞭解相關政策。
