一、購買經濟適用房的價格怎麼計算
購買時的價格結算方法和計算公式
經濟適用住房銷售價格實行政府定價，按保本微利的原則確定。
(一)價格結算方法
購買面積在核準面積以內部分，按核准的價格購買;購買面積超過核准面積的部分，不得享受政府優惠，其房價應參照簽訂經濟適用住房銷售合同時的周邊普通商品房價格與市場價接軌(以下簡稱經濟適用住房商品價)，具體價格由物價行政主管部門核准。
(二)價格計算公式
購房款=(可享受的經濟適用住房建築面積標準-已有住房建築面積)×經濟適用住房價格+(已有住房建築面積 + 實際購買的經濟適用住房建築面積-可享受的經濟適用住房建築面積標準)×經濟適用住房商品價
二、購買經濟適用房的流程是什麼
(一)申請、認定
申請家庭填寫《杭州市區購買經濟適用住房申請表》，經申請家庭成員各所在單位稽核蓋章(無單位的，由各所在社群稽核、街道確認，並加蓋公章)後，送申請家庭所在單位、街道、社群分別予以公示，公示期為 15 天。經公示無異議的，由所在單位、街道、社群蓋章確認後，報市房改辦審批。市房改辦對報送的材料進行初審，對符合初審條件的申請人出具受理憑單。市房改辦在 30 個工作日內會同房產行政主管部門對申請家庭住房情況進行審查，經審查符合申購條件的，由市房改辦核發《準購證》;經審查不符合申購條件的，市房改辦出具不予受理通知書。
(二)申請家庭須提供以下材料影印件並校驗原件
1 、身份證明材料;
2 、戶籍證明材料;
3 、婚姻狀況證明材料;
4 、住房情況證明材料;
(三)銷售
1 、市建委在每年第一季度向社會公佈經濟適用住房房源供應數量和地塊基本情況，市房改辦每年分批次向社會進行公開銷售。
2 、房源公告。
由市建委、市房改辦不定期將公開銷售的經濟適用住房房源在《杭州日報》上公告，公告內容主要包括房源數量、單套建築面積、地段、價格、開發建設單位、預登記時間和範圍等。
3 、按準購證號碼排序，確定選房人員名單和順序。
( 1 )在公告規定期限內，申請家庭憑準購證、身份證等相關資料向市房改辦辦理預登記手續。
( 2 )市房改辦根據推出的房源數和預登記人數，按 1 ： 1 的比例確定選房名單，以《準購證》號碼順序作為選房順序號。
4 、市房改辦公告選房時間、地點，公示選房人員名單。
對符合預登記條件且已申領《準購證》的家庭，公示期間經舉報並核實其住房已達標的，即取消其準購資格，待符合條件後再重新申請。
5 、換髮《準購證》。
經預登記確定選房人員名單後，中選申請家庭憑原《準購證》到市房改辦辦理換髮新證手續，《準購證》號碼保持不變。
6 、公開選房。
各地規定的可以申請經濟適用房的條件其實是不太一樣的，因此要在哪裡申請經濟適用房，則就需要事先了解清楚該地規定的條件是怎樣的。而在實際計算經濟適用房的價格時，可以適當的參考一下小編在上文中帶來的內容。
