一、房產證土地使用證時間是多久?
一般來說房產證是沒有期限的，土地有使用是有期限的，通常土地使用期限到期以後，將自動續期。
房屋產權期限同建設用地有使用期限。
1、對於住宅用地的使用期限，一般規定為70年，到期後，自動續期。物權法只規定自動續期，房屋及土地使用權仍然歸產權人所有，但物權法未規定續期費用，需要等待以後法律、法規予以明確。
2、非住宅用地的，到期後，是否能夠續期以及續期費用，按到時的法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
二、土地使用證如何取得
1、單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。
2、以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，當事人應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，登記後經由縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，再由同級人民政府為其頒發土地使用權證書。
綜上所述，在房產證上，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類專案、居住用地70年;工業用地50年;綜合類50年。但由於需要建設週期等各種因素，所以今後即使房產證的有效期到期，指的是從建設用地出讓之日起計算的。
