一、個人房產土地使用證的期限是多久?
個人房產土地使用證的期限是70年，根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年;
2、工業用地50年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;
4、商業、旅遊、娛樂用地40年;
5、倉儲用地50年;
6、綜合或者其他用地50年。
二、辦理土地使用證需要哪些材料?
辦理商品房土地使用證，需要房屋所有權人到房屋所在地國土局辦理，需要提供的資料包括：
1、《商品房買賣合同》及影印件;
2、房屋所有權人身份證及影印件;
3、房屋所有權證書及影印件;
4、房屋土地使用權證申請表。
三、土地使用證內容具體有什麼?
國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其儲存。其主要內容包括：
1、土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
2、城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。
3、備註。
4、變更記事。
5、附圖以及證書的編號等。
四、集體土地使用證辦理流程：
土地使用證辦理程式《集體土地使用證》辦理程式根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定，土地登記按照土地登記申請——地籍調查——權屬稽核——登記發證的程式辦理。
1、土地登記申請書
2、土地使用權利人身份證或戶口冊影印件
3、土地使用的權屬證明材料(政府行文)
4、初始登記頒發的土地證書
6、批准用地繳稅費發票或罰款收據影印件申請者提交以上資料後，國土資源所派員進行地籍權屬調查，符合規定的在20個工作日內給予辦理並報縣級人民政府審查批准，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。
能完整證明個人房產產權性的不僅僅是房產證，除非是本地有規定不動產證政策，否則的話，房產證和土地使用證這都是我們在買房以後必須要辦理的重要證件。而且，房產土地使用權的期限實際上也就是形式上的規定而已，到期以後不會有任何限制的。
