一、交了購房定金還能退不，有什麼規定?
交了購房定金一般是不能退的，相關的規定有：如果說是給付定金的一方沒有履行約定的債務，那麼其無權要求返還定金;在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用。
二、定金的法律規定
到目前為止，涉及到定金的法律規定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。
《中華人民共和國合同法》中關於定金問題有如下規定：如果說是給付定金的一方沒有履行約定的債務，那麼其無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
另外，建設部的《商品房銷售管理辦法》規定：“符合商品房銷售條件的房地產開發企業，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用”。
三、如何避免定金陷阱
如果是購房者的原因導致合同不能夠繼續履行的話，所以要想避免定金陷阱首先購房者要慎與開發商簽訂認購協議書，不要輕易交定金。因為簽訂認購書、交定金並不是簽訂商品房買賣合同的一個必經程式，如果說雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同籤不成，購房者可以全身而退，不留任何後患。
其次是將“定金”寫成“訂金”、“預付款”、“保證金”、“誠意金”、“押金”、“訂約金”等，這樣一旦房屋買賣合同籤不成所交款項能退回，可以根據相關的法律追回。
在購房時如果購房者一般會向開發商付定金來預定房子的購買權，如果付方沒有按照約定履行義務的，開發商不需要返還定金;如果是收定金一方沒有履行義務的，如果支付一方要求歸還的，是需要雙倍返還的。開發商不得以任何形式的手段欺瞞或威脅消費者支付誠意金等費用。
