一、房改房如何補差價才合法?
職工以成本價購買公有住房按購房職工夫婦雙方建立住房公積金前的工齡給予工齡折扣。其成本價與工齡折扣率為0.9%。
購房職工夫婦的工齡須憑其工作單位的勞動、人事部門(包括人才交流中心)按國家規定開具的證明確認。購房職工喪偶再婚的，按其與現配偶工齡和計算。未參加過工作無工齡的不享受工齡折扣。
二、房改房交易需要注意什麼?
1、弄清房改房產權。
2、房改房不同於商品房，消費者往往要面對情況多樣且資訊不太明朗的“個體”，在實施交易之前，弄清房改房的產權是房屋買賣的必經步驟之一，分清楚房屋產權是上述產權中的哪一類。
3、查清房屋的歷史記錄。
4、房改房不像商品房那樣，在土地證上標示出土地明確的使用年限，所以房屋的真實年齡很難確認。不過消費者可以根據房產證和戶主的相關證件，到房管局交易大廳查詢該房屋的檔案，這樣就可以確定房改房的實際年齡，並且通過查詢去了解房屋是否存在被查封和抵押的情況等。
5、確認戶主享有房改政策是否超標。
6、戶主享有房改政策是否超標也會影響房改房的上市交易，按國家規定，“初級職稱享受80㎡、中級職稱100㎡、一等職稱120㎡”，此外，還要注意房屋在上市交易時是否還應該按成本價補足差價。
7、慎重辦理過戶手續。
8、辦理交易過戶手續是房屋買賣的較後環節，較好慎重一些。在交易過戶時，一定要注意產權過戶必須報經房屋土地管理部門辦理完畢才算完成，中介機構、律師的保證或口頭協議都不算完銷售易過程。
《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
因此，不是所有人購買房改房都可以補差價的，除非是原來就參加工作，並且是以成本價購買的公有住房的一些職工，她在購房之前就已經繳納了住房公積金，並且是有相映的工齡這種情況，才會有具體的工齡折扣，才能夠補差價，而折扣率通常是在不到1%，也就在百分之零點九左右。
