房改房在現如今叫做已購公有住房，已購公有住房是根據相關政策，職工按照成本價或者標準價購買的房屋。已購公有住房是可以進行出售的，但不是任何人都可以享受到房改的政策，銷售物件也是有限定的，而且要補交差價。那房改房補交差價的標準是什麼呢?下面本站小編就為您詳細介紹。
一、房改房補交差價的標準
房改房一般指出售給本單位職工，職工以成本價購買公有住房，按購房職工夫婦雙方建立住房公積金前的工齡給予工齡折扣。其成本價與工齡折扣率為0.9％。
購房職工夫婦的工齡須憑其工作單位的勞動、人事部門（包括人才交流中心）按國家規定開具的證明確認。購房職工喪偶再婚的，按其與現配偶工齡和計算。未參加過工作無工齡的不享受工齡折扣。
二、房改房交易需要注意什麼？
１、弄清房改房產權。
２、房改房不同於商品房，消費者往往要面對情況多樣且資訊不太明朗的“個體”，在實施交易之前，弄清房改房的產權是房屋買賣的必經步驟之一，分清楚房屋產權是上述產權中的哪一類。
３、查清房屋的歷史記錄。
４、房改房不像商品房那樣，在土地證上標示出土地明確的使用年限，所以房屋的真實年齡很難確認。不過消費者可以根據房產證和戶主的相關證件，到房管局交易大廳查詢該房屋的檔案，這樣就可以確定房改房的實際年齡，並且通過查詢去了解房屋是否存在被查封和抵押的情況等。
５、確認戶主享有房改政策是否超標。
６、戶主享有房改政策是否超標也會影響房改房的上市交易，按國家規定，“初級職稱享受８０㎡、中級職稱１００㎡、一等職稱１２０㎡”，此外，還要注意房屋在上市交易時是否還應該按成本價補足差價。
７、慎重辦理過戶手續。
８、辦理交易過戶手續是房屋買賣的較後環節，較好慎重一些。在交易過戶時，一定要注意產權過戶必須報經房屋土地管理部門辦理完畢才算完成，中介機構、律師的保證或口頭協議都不算完銷售易過程。
《民法典》（2021.1.1生效）第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房改房是享受我國優惠政策的住宅，在房改房出售時，需要補交差價，而房改房補交差價是有規定的。員工的工齡和職稱不同，所享受到的優惠政策也是不一樣的。同時，在進行房改房交易時，也有一些事項需要注意，具體注意事項可以參看上文。本站有線上律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
