合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解例項
永久性土地轉讓合同
根據合同法第214條的規定，租賃期限不得超過20年，超過20年的超過部分無效。租賃期限屆滿後，當事人可以續租合同，但約定的租賃期限至續訂之日起不得超過20年。根據以上規定，可以知道土地轉讓合同，不能永久轉讓。但是如果簽署了永久轉讓的合同，並不代表整個合同都是無效的，而是隻超過了承包期限，或者超過20年使用期限的，這一部分是無效的。在這承包期內或者沒有超過20年的部分，這個合同仍然是有效的，只是不能簽署永久性轉讓土地承包合同而已。
