合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解例項
農村房屋所有權可以轉讓嗎
不能進行轉讓，因為農村的房屋宅基地是屬於村集體經濟組織所有的，只有本村經濟組織成員之間才可以使用，本村經濟組織成員以外的農民、城鎮居民都不是合法的購買主體。也就是說，只有本村村民之間的購買協議才是有效的，其他都因違反法律規定而無效。《土地管理法實施條例》第二條下列土地屬於全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地；
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、徵收、徵購為國有的土地；
(三)國家依法徵收的土地；
(四)依法不屬於集體所有的林地、草地、荒地、灘塗及其他土地；
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬於其成員集體所有的土地；
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移後不再使用的原屬於遷移農民集體所有的土地。
