因為現在的經濟發展的速度越來越快了，大多數的勞動者朋友們為了生活的更好以及有個更好的發展空間就會選擇在城市裡面上班和定居，因此當大家有不怎麼使用的農村宅基地其實滿足農村宅基地過戶條件之後就能辦理過戶出去了。
農村宅基地過戶條件
農村宅基地使用權可以過戶的，但必須具備以下條件：一是經本村委會同意;二是轉讓人與受讓人為同村人;三是轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。
農村宅基地過戶流程
申請宅基地
符合規定的村民帶著戶口本、身份證、宅基地申請書，到戶口所在地村委會(居委會)申請，填寫宅基地使用許可，村委會(居委會)批准後到鄉鎮土管部門申報，鄉鎮土管部門批准後報縣(市)土管部門審批;
獲得宅基地使用權
縣(市)土管部門受理後看是否符合建設規劃要求;審批符合要求後蓋章批准，發給宅基地使用許可證(宅基地使用呈批表)，獲得宅基地使用權;
申請建房許可證
帶著宅基地使用許可證(宅基地使用呈批表)等材料，到村委會(居委會)填寫建房審批表，村委會(居委會)審批同意後，批准後到鄉鎮建房辦申報，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，報縣(市)規劃部門審批;
獲得建房許可證後施工
縣(市)規劃部門受理後認真稽核，對符合縣(市)整體建設規劃要求的發給建設規劃許可證。
有了宅基地使用許可證(呈批表)和建設規劃許可證後，可以準備材料開工了;
準備辦理房權證
房子竣工後帶著身份證明、建設規劃許可證、宅基地使用許可證、驗線書、確權審批表，到房屋所在地派出所出具房屋座落證明;
測繪後申請辦理房權證
帶著所述證明材料到房管部門下設的測繪公司申請測繪，出具測繪圖;
到房管部門受理視窗申請辦理，房管部門受理、審批核準後，繳費取證;
準備房產過戶交易
若是戶口允許購房的話，那就簽訂合同，繳納房款，開始走過戶程式，
雙方需要準備好：身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、買方若首次買房要無房證明、派出所出具的房屋座落證明、同一經濟社群(村委會)出具同意售房的證明、過戶確權審批表;
建房辦審批同意
帶著上述材料到當地建房辦申請審批，建房辦工作人員受理、審批後蓋章證明，同意該房屋買賣過戶;
測繪、評估、繳稅
帶著上述材料，到房管部門測繪公司申請測繪;測繪公司受理後，到房屋現場勘查丈量，出具新的測繪圖，繳納測繪費;
帶著測繪圖和上述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估;評估公司受理後按評估程式出具評估報告;
帶著所述材料，到稅務部門申請繳納(減免)契稅、個稅、營業稅;稅務部門受理後認真稽核，出具稅單，繳納(減免)契稅、個稅、營業稅;
房管部門領證
雙方帶著上述材料，到房管部門受理視窗申請，房管部門工作人員受理、審批，符合要求者出房權證;購房者帶著身份證明，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅後，領取房權證。
綜上所訴，對於具備當地的村委會同意和過戶雙方的當事人都是同村的，以及一戶一宅的農村宅基地過戶條件的就可以開始申請辦理了，然後有關房屋管理部門檢查和稽核提交的材料之後會同意辦理，最後就在房管部門領證。
