現在社會上，要購買房子的人越來越多，而價位較高的商品房很多人都望塵莫及，因此，需要購房者的目光就投向了農村宅基地。然而，農村宅基地買賣需要在特定的條件下才能成交，因此，在簽訂農村宅基地買賣合同時就要特別注意相關事項了。那麼，標準農村宅基地買賣合同文庫裡的範本是什麼樣的？
標準農村宅基地買賣合同
留存方 ( 甲方， 乙方， 見證人一， 見證人二)
出賣人(甲方)：姓名： 身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自願、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況：坐落於 省 市 區 鎮 村(社群) ，東起 西至 ，南起 北至 。
二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。
三、經雙方協商總價格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整)，當日當面現款付清。
四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款後，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建築樹木等)歸乙方所有，並將土地使用證交付乙方。
五、甲方於 年 月 日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售於乙方，乙方作為購買者擁有對於房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等所有權和處置權，也包括被徵用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關係，且甲方配偶和後代不得向乙方及其後代進行追償)。
六、本合同簽訂後，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。
七、本合同簽訂後，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同一式 份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲 方： 乙 方：
見證人：
簽訂日期： 年 月 日
買受人(乙方)：姓名： 身份證號碼：
農村集體土地使用證號碼：
以上是小編整理的一篇標準農村宅基地買賣合同文庫裡的範本。小編提醒大家，在簽訂合同的時候，要注意至少需要有一位見證人，買賣雙方同時在場，並將雙方都達成的條件都寫進合同。如果仍有疑惑，最好是能夠在律師的幫助下達成合同協議，以得到更多的保障。
