當朋友們在城市裡生活條件好了，就會想著置辦自己的房產，農村的農村宅基地就是大多數朋友們的首要想法，那麼就會出現一個問題，城鎮居民何時能夠購買農村宅基地呢？當讀者們看完本站小編下面的介紹，就會明白到底能不能滿足自己的想法。
城鎮居民買不了農村宅基地，宅基地禁止買賣，宅基地上住宅可以買賣，但僅限本集體成員。
《民法典》第三百六十三條規定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
第三百五十七條規定，建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建築物、構築物及其附屬設施佔用範圍內的建設用地使用權一併處分。
《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府稽核批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。
國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
綜上所述，就是我為大家整理的城鎮居民何時能購買農村宅基地的解答，就是農村宅基地是農村村民所在集體的集體所有財產，是可以依法在集體內部處置的，但是城鎮居民是不能購買農村宅基地的，這是國家國土資源管理部門的規定。更多相關知識您可以諮詢本站石家莊律師。
