一、租賃方遇到強拆怎麼解決
1、租賃房屋的拆遷，補償的辦法區分不同情況而定。每個地方的租賃的時候遇到的拆遷情況是不一樣的，所以解決的辦法也是不一樣。
2、出租人應和承租人協商解決解除合同和安置的問題，不能達成協議的，被拆遷人實行房屋產權調換;達成協議由被拆遷人安置承租人的，拆遷人對被拆遷人給與補償。
3、選擇貨幣補償的，因給與被拆遷人的補償款已經考慮了房屋的非住宅性質，所以不再支付停業停產損失費用;
4、選擇房屋置換的，停業停產損失費用應歸屬實際經營人。具體確定停業停產損失費用的標準各地規定不一樣，應查詢當地的規定。
5、承租人可根據糾紛的型別選擇通過與被拆遷人民事訴訟或通過與拆遷人的裁決來解決關於承租人停業停產損失糾紛和其他安置費用糾紛。
6、公房承租人的補償另有規定。
二、公租房拆遷怎麼補償
1、公租房拆遷補償可以協商解決。政府應基於公共利益的需要，對相關的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統一由地方政府委託相關單位辦理拆遷事宜，政府會事先發出拆遷公告和補償標準的公告，被徵收人如果不同意補償的方式和數額等，可以協商處理，協商不成的可以提起訴訟，要求法院予以裁決;
2、公租房拆遷補償的一些標準，公租房按私有產權房的90%補償。也可以按，被拆遷人若為無房戶且面積小於43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米範圍內多出原居住面積的免費得到;
3、貨幣補償，在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償或安置房，安置面積以貨幣補償數額確定。
綜上述，租客若與房東簽訂租房期限較長，在合同中規定發生拆遷的情況，對於損失由誰承擔都應該予以規定。發生強拆的時候，租戶應該及時的從房間內整理自己的個人物品，如果強拆發生的比較緊急應該優先取出自己的身份證等重要證件。
