1、房屋所有人與承租人協商解除租賃關係;
2、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關係達不成協議的，實行產權調換安置，該項規定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關係，對於市場租賃，建議通過解除租賃關係途徑協商解決;
3、關於房屋租賃拆遷租房只要是合法的承租人才可以得到一定的補償，同時在補償當中有幾種經常出現的合理的處理方式。租客若與房東簽訂租房期限較長，一定要對政府拆遷等不可抗因素做出明確規定，並在合同中標出損失部分應由誰承擔。這樣當合同未到期遇上政府拆遷，才能權責明確，避免糾紛。
二、拆遷租賃房屋如何賠償
1、租賃房屋的拆遷，補償的辦法區分不同情況而定。每個地方的租賃的時候遇到的拆遷情況是不一樣的，所以解決的辦法也是不一樣。
2、出租人應和承租人協商解決解除合同和安置的問題，不能達成協議的，被拆遷人實行房屋產權調換;達成協議由被拆遷人安置承租人的，拆遷人對被拆遷人給與補償。
3、選擇貨幣補償的，因給與被拆遷人的補償款已經考慮了房屋的非住宅性質，所以不再支付停業停產損失費用;
4、選擇房屋置換的，停業停產損失費用應歸屬實際經營人。具體確定停業停產損失費用的標準各地規定不一樣，應查詢當地的規定。
5、承租人可根據糾紛的型別選擇通過與被拆遷人民事訴訟或通過與拆遷人的裁決來解決關於承租人停業停產損失糾紛和其他安置費用糾紛。
6、公房承租人的補償另有規定。
三、房屋拆遷補償款怎麼領取
1、憑拆遷協議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。
2、被徵收人簽訂徵收補償安置協議後，由實施單位報縣徵收管理部門稽核;徵收管理部門稽核後，報縣財政部門稽核撥付徵收補償款，徵收補償款直接打入被徵收人個人賬戶，被徵收人交房後憑徵收補償安置協議和本人身份證到指定銀行領取補償款。被徵收人可以選擇提取現金。
而拆遷人應當將貨幣補償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行，由銀行開具特種存款單。特種存款單可以用於支付購房款，也可以兌取現金。拆遷人支付貨幣補償款和房屋調換差價款的時間，應當在拆遷補償安置協議中約定;未約定的，應當在被拆遷人、房屋承租人搬離原址後一個月內一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款的時間，應當在拆遷補償安置協議中約定;未約定的，應當在拆遷人交付房屋時一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款，可以以現金支付，也可以通過銀行貸款支付。
拆遷補償安置爭議經裁決後，被拆遷人在法定期限內不申請行政複議，也不提起行政訴訟;且拒絕受領補償款的，拆遷人可以向公證機關辦理提存。
當租住的房屋拆遷時，可能會遇到租憑合同未到期的情況，如果當時訂立的租憑合同是合法的，則承租人因房屋拆遷所造成的損失可以與房東進行協商請求賠償，在這裡提醒大家，在訂立合同時，一定要對不確定因素可能帶來的損失賠償等問題做出明確規定，如遇到拆遷時所遇到的相關賠償問題。
