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土地徵收
回遷房可以買賣嗎 | 要注意什麼事項?
2022-03-04
回遷房比一般商品房便宜,所以比較受到人們的關注,但是它存在著許多風險。對於回遷房,您瞭解嗎?回遷房可以買賣嗎?在具體實踐中,購買回遷房具體需要注意哪些事項?本站小編為您做詳細解答,幫助你解開疑惑。一、回遷房可以買...
房屋拆遷補償安置協議中包括哪些內容
2022-03-02
房屋拆遷前通常會簽訂房屋拆遷補償安置協議,那房屋拆遷補償安置協議中包括哪些內容呢?房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名,協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。拆遷非出租房屋...
徵地拆遷中聽證有什麼作用?
2023-11-12
律師解析:徵地拆遷中聽證程式的主要作用是為了解決徵地補償安置方案形成過程中存在的不同意見和爭議問題。被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人要求舉行聽證的,可以向市、縣人民政府土地行政主管部門提出。...
徵地批文過期法院會判違法嗎
2023-06-26
違法,根據相關法律規定,農用地轉用或者土地徵收經依法批准後,2年內未用地或者未實施徵地補償安置方案的,有關批准檔案自動失效。所以拿過期的徵地批文徵地,是不合法的。法律依據《國土資源部關於完善農用地轉用和土地徵收...
徵收土地青苗補償爭議怎麼處理
2022-03-24
一、徵收土地青苗補償爭議怎麼處理?徵收土地青苗補償爭議可以向徵地主管部門投訴,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批准徵收土地的人民政府裁決。徵地補償、安置爭議不影響徵收土地方案的實施。《中華人民共和...
黔南州徵地統一補償標準是什麼?
2022-03-20
土地的徵用,是由於一些企業的發展需要,把公有或者私有的土地徵用。其根據各地不同的補償條例,給予一定的經濟補償。那麼關於黔南州徵地統一補償標準是什麼呢?這就涉及到本文的知識要點,下面就請跟隨小編一起解答。一、黔南...
被徵收人的權利和義務是什麼
2023-06-26
被徵收人的權利如下:獲得補償的權利、選擇補償方式的權利以及申請行政複議和提起訴訟的權利。被徵收人的義務有接受徵收的義務和接受入戶評估的義務等。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十三條市、縣級人民...
北京城中村拆遷補償
2022-03-30
由於歷史遺留問題,我國各大城市存在城中村的現象。在改革開放的今天,對這些城中村進行拆遷已經是刻不容緩的事情了。在不同的地區,城中村的拆遷補償是不一樣的。下面,我們一起看看北京城中村拆遷補償的具體內容吧。城中村...
國家是不是不允許農村建大棚了
2022-04-28
一、大棚房看起來好看,背後卻是違法利益,國家不讓建了!最近有農民朋友來問,律師,聽說國家現在不讓建大棚了是咋回事啊,好像有的村子有好些大棚都被拆了,說是違建。以後是不讓大棚種植(養殖)了嗎?並且,提出類似疑問的朋友不只...
農民不簽字就徵地違法嗎
2022-03-16
農民不簽字徵地是否合法不能一概而論,分情況對待。土地徵收的關鍵不在於農民是否簽字同意,而在於是否是合法的。如果是合法的徵地,農民不簽字也是沒有用的,因為徵地是國家行為,是市縣政府代表國家進行的。《國有土地上房屋...
徵地補償款可能有哪些
2022-05-13
律師解析:1、土地補償費。計算方式:各政府因地制宜制定出各地區土地徵收的價格(區片價),乘以被徵收土地的面積,就是土地補償費標準。2、青苗補償費。青苗補償費按徵地時當季作物的產值計算。3、附著物補償費。用地單位對...
農村土地徵收的法定程式是什麼
2022-03-08
一、徵地補償安置方案公告縣或市級國土資源局根據省或國務院徵用土地批准檔案批准的《徵用土地方案》在徵用土地公告之日起45日內以村為單位擬訂徵地補償、安置方案並予以公告。徵地補償、安置方案公告內容:被徵用土地...
農村拆遷土地有糾紛怎麼辦
2023-11-14
律師解答:幾種途徑。律師解析:一、農村徵地拆遷糾紛處理-行政複議,是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。行政複議的最大特點是可以跳出某個區域,如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部...
在公告期間內未辦理補償登記 | 如何處理?
2022-03-29
律師在辦案過程中發現,有些地方政府在徵收土地公告中會規定:“土地所有權人、他項權利人在規定期限內不辦理徵地補償登記的,不列入補償範圍。”那麼這種情形,當被徵收人超過了規定的登記時間,還能拿到相應的補償款嗎?在公...
2019年會統一收土地嗎
2022-03-26
不會,土地的所屬權是國家。國家作為國有土地所有者並不直接使用土地,而是由具體單位和個人來使用。國有土地的收益權能一部分由土地使用者實現,一部分由國家通過收取土地使用稅(費)和土地使用權有償出讓的形式來實現。《...
漯河市2021年徵地附屬物補償標準是什麼?
2022-03-13
想必大家對於拆遷這個問題並不陌生,說道拆遷我們首先就應該會想到補償的問題,今天就跟大家聊聊補償的問題。徵地附屬物補償標準是一直在更新的,那麼現在已經更新到什麼情況了呢?那麼漯河市徵地附屬物補償標準的具體標準是...
土地經濟糾紛的處理方式有哪些?
2022-02-27
土地經濟糾紛的處理方式有:(一)、侵權糾紛,由當事人協商解決(二)、協商不成的,可由土地行政主管部門進行行政調處調解達成協議的,應當製作調解書。調解書經雙方當事人簽名或者蓋章,由承辦人署名並加蓋國土資源行政主管部門...
土地徵收與房屋拆遷 | 其區別是什麼?
2022-03-03
徵收土地與房屋拆遷是不同的行政管理行為,依法分別由負有相應職能的行政機關行使管理權。依照《城市房地產管理法》第六十二條的規定,某些地方由一個機關統一負責土地管理和房產管理(或者房屋拆遷管理)工作的,該機關可以...
土地使用權分為哪些型別
2023-06-26
土地使用權型別只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。劃撥土地使用權是指經依法批准,在土地使用者繳納費用後取得的國有土地使用權,或者經批准後無償取得的國有土地使用權。出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有...
在我國貴州徵地補償標準多少錢一畝
2022-03-14
根據我國土地管理法可以得知,徵地補償標準的具體情況,可能大多數人對於此類問題不是很瞭解,下面就由小編為大家解答有關貴州徵地補償標準多少錢一畝這一問題,如有不明白的地方歡迎大家前來諮詢,同時希望大家提出寶貴意見。...
土地使用證和房產證有什麼不同嗎
2023-06-26
土地使用證和房產證不同在於前者是證明房屋所有人對於房屋所在的土地享有使用權的憑證,後者是證明房屋權屬的歸屬。其次,二者的頒發機關,頒發流程都不同。法律依據《民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該...
房屋與土地可以分開轉讓麼
2023-06-26
房屋和土地不可以分開轉讓。根據我國法律規定。房地轉讓抵押等採用的是房地一體主義。即轉讓房屋的,地隨房走,轉讓土地的,放隨地走。房地分開轉讓,屬於一房多賣。法律依據《民法典》第三百五十七條建築物、構築物及其附屬...
土地使用型別怎麼分
2023-06-26
土地使用型別只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。劃撥土地使用權是指經依法批准,在土地使用者繳納費用後取得的國有土地使用權,或者經批准後無償取得的國有土地使用權。出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土...
“以租代徵”和土地流轉有何不同 | 農戶要如何甄別
2022-03-12
一、“以租代徵”和土地流轉有何不同?農戶要如何甄別?1、流轉的土地是不能改變土地使用用途的,如果是基本農田甚至不能用做養殖,更不能用來搞房地產或者蓋別墅等等。因為利益的驅使,往往租來的土地就是搞房地產開發的。2...
土地國家回收一畝地會給多少錢
2023-06-26
國家是不會收回農民的土地。農民的土地歸農村集體所有,國的土地所有權有兩大類,一類是國家所有,另一類是農村集體所有。農村集體所有土地由農村集體經濟組織按照法律規定的方式自主經營。法律依據《土地管理法》第八條城...
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