一、滕州市辦理土地使用證在哪裡申請?
國有土地使用證辦理分單位和個人兩種情況
1、應去哪裡辦理?
國有土地使用證辦理按屬地管理，我市五個區(市中區、山亭區、薛城區、嶧城區、臺兒莊區)及高新技術開發區土地坐落在哪個轄區就向相應轄區的國土資源分局提出申請，經各分局稽核後，到市行政審批中心國土資源視窗辦理登記發證手續。滕州市轄區向滕州市國土資源局提出申請。
2、辦理時需要準備什麼資料?
首先說一下個人辦理時需要提交的資料，有以下幾種情況 房產交易後辦理土地使用權變更登記需準備的資料：原土地使用證、交易雙方夫妻身份證影印件及原件、房屋過戶交易後新辦房產證影印件、稅票影印件(包括契稅、地稅稅票)、房地產買賣合同、填寫登記申請書。
房屋繼承過戶後辦理土地使用證需提交的資料：房產證影印件、公證書(原件及影印件)、繼承人身份證影印件及原件、被繼承人死亡證明覆印件及原件、填寫登記申請書。
商品房分割登記提交以下相關資料：房產證影印件、原土地使用證(母證)、購房合同、土地分割登記證明書、夫妻雙方身份證影印件及原件、填寫登記申請書。
3、單位辦理土地使用證需提交什麼資料
單位初始登記辦理土地使用證應提交工商營業執照和組織機構程式碼原件及影印件、法人身份證影印件、土地權屬材料(政府批文、出讓合同等)、土地出讓金及有關稅費原件及影印件、地籍調查表、宗地圖、土地登記申請書。
4、土地抵押需要什麼資料?
土地抵押需以金融機構或經省政府主管部門的小額貸款公司作為放貸人。應提交以下資料：土地登記申請書、法人代表身份證明書、土地使用證原件、抵押方及抵押權方營業執照及組織機構程式碼證原件影印件、雙方法人身份證影印件、抵押合同及借款合同等證明材料。
5、提交完資料是不是就可以拿證?
不是，還需要土地登記人員稽核申請人提供的材料是否真實、有效、齊全，符合要求的予以受理。受理後進行地籍調查繪製宗地圖，在完成以上工作的基礎上進行權屬稽核，註冊登記，製作土地證書，通知申請人領取土地證書。
需要你和開發商共同申請辦理，一般情況是開發商通知業主集體辦理，也可以單獨辦一戶，只是開發商可能會嫌麻煩，也給國土局增加了工作量，特殊情況是可以的。需要帶房產證、戶口本、身份證、購房合同、契稅等發票，還需要開發商帶總土地證、營業執照、機構程式碼證、法人身份證明及身份證、董事會決議等材料。去當地國土局如果有行政服務中心的話就去行政服務中心國土局視窗申請辦理。自交齊資料起大約一週就可以辦理。費用也很低，商品房面積應該不會太大，夫妻共同擁有的話發兩本證，費用大約250元左右。
土地使用權證，是我們獲得了土地的使用權之後，依法要及時辦理的一個權利證書，能夠維護我們的權益不受侵害的一個證明檔案，如果不及時的辦理，有可能會導致其他的不利後果產生，並且證書，還可以用於抵押貸款等功能。
