在房屋買賣的過程當中，土地使用證和房產證都是需要買方和賣方注意的比較重要的證件。如果雙方簽訂合同以後，那麼就必須對土地使用證進行過戶辦理，土地使用證辦理過戶以後，代表著買方的相關權益才能夠得到確切的保護。下面小編就為大家介紹一下，在我國土地使用證過戶哪裡辦理?
一、在我國土地使用證過戶哪裡辦理?
所在區域國土資源局辦理,買賣雙方。
二、辦理土地證更名的程式如下：
1、簽訂土地合同：買方辦好房權證後，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之後帶身份證、房產證(影印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅等材料原件及影印件，到土管部門下設的測繪公司申請測繪;
2、測繪公司測繪：測繪公司受理後，帶著上述材料現場查勘，計算資料，出具新的測繪圖，繳納測繪費;
3、評估公司評估：帶著材料到評估公司申請評估，評估公司受理後查勘現場，查勘所評估棕地的級別，所剩使用年限，出具評估報告，繳納評估費;
4、土管部門受理：帶著土地過戶合同、身份證、房產證(影印件)、原土地證、房屋過戶的契稅、測繪圖、評估報告，到土管部門受理視窗申請過戶;
5、繳納稅費後領取土地證：土管部門工作人員受理後審批，符合規定者繳納相關稅費，出具新的土地證，因房屋過戶時已經繳納契稅，土地過戶時不重複收取，只繳納工本費。
三、辦理房屋過戶手續
辦理房產過戶手續的程式如下：
1、賣方要買方進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。
3、房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;
4、中介公司為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
5、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
6、由房地產管理部門核發過戶單。
在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書
①房屋權證書;
②買賣合同(原件);
③雙方當事人身份證原件及影印件;
④房屋權登記申請書(收件視窗領取)。
我們可以看出，土地使用證過戶是在當地的國土資源局進行辦理的。土地使用證在進行過戶的時候需要攜帶有效材料是比較多的，包括雙方簽訂的購房合同，房屋權證書，雙方當事人的身份證原件及影印件等，另外土地使用證過戶大多發生在二手房交易過程當中。
