根據《中華人民共和國公司法》第27條規定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、智慧財產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資。
1、提供專土地使用權證，房地產證，土地平面位置圖，與無形資產出資有關的轉讓合同，交接證明等。
2、填寫無形資產出資驗證清單。要求填寫的名稱，有效狀況，作價等內容符合合同，協議，章程，由企業簽名或驗收簽章，獲得各投資者認同，並在清單上簽名。
3、無形資產應辦理過戶手續（智慧財產權辦理產權轉讓登記手續；非專利技術簽定技術轉讓合同；土地使用權辦理變更土地登記手續）但在驗資時尚未辦妥的，填寫出資財產移交表，由擬設立企業及其出資者簽署，並承諾在規定期限內辦妥有關財產權轉移手續；交付方式，交付地點合同，協議，章程中有規定的，應與合同，協議，章程相符：“接收方簽章”欄，由全體股東簽字蓋章。
4、資產評估機構出具的評估目的，評估範圍與物件，評估基準日，評估假設等有關限定條件滿足驗資要求的評估報告和出資各方對評估資產價值的確認檔案。
5、一般無形資產出資最高可達企業註冊資本的70%。
6、以劃撥土地使用權出資的，提供經市、縣人民政府土地管理部門辦理的土地使用權出讓手續。
綜上所述，土地使用權出資程式最重要的步驟在於對土地使用權的評估，因為土地使用權屬於非貨幣的財產只有經過評估後才可以當做出資的資產。在進行土地使用權評估前就需要把相關的材料準備好，其材料的充分與否與評估效率有著直接關係。更多法律知識您可以登入本站網站諮詢相關的律師。
