一、我國的土地使用證是什麼樣的？
國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其儲存。其主要內容包括：
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。
③備註。
④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等。
國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項資料和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
二、土地使用證辦理流程
(一) 辦理國有土地使用證(一級市場)
所需資料：
a、企業工商執照(影印件);
b、法人機構程式碼證(影印件);
c、法定代表人身份證(影印件);
d、規劃許可證與規劃紅線圖;
e、企業的入園協議(影印件);
f、出讓宗地界址圖;
g、宗地界址圖;
h、招、拍、掛的資料和成交確認書;
i、國有土地使用權出讓合同;
j、土地使用權出讓金繳訖憑證 (帶原件現場查驗後影印);
k、契稅繳訖憑證
l、土地審批單;
m、土地徵用的證明材料。
(二) 二級市場辦證
所需資料：
a、轉、受讓雙方企業工商執照(影印件);
b、轉、受讓雙方法人機構程式碼證(影印件);
c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(影印件);
d、規劃許可證與規劃紅線圖;
e、轉讓協議;f、轉讓宗地界址圖;
g、宗地界址圖;
h、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後影印);
i、其它稅費繳訖憑證;
j：轉讓地塊的國有土地使用權證(原件);
k、協辦函(國土分局)。
(三) 辦理建設用地許可證
所需資料：
a、國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單;
b、省、市、縣土地徵用審批單;
c、土地徵用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖;
d、建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單
e、建設用地放線，驗線單;
f、建設專案產項檔案、批覆;
g、建築佈局平面圖、建築設計平面圖;建設用地申請報告
h、土地使用證的影印件、法人身份證明。
(四) 辦理(土地抵押)他項權證
所需資料：
a、抵押人、抵押權人雙方企業工商執照(影印件);
b、抵押人、抵押權人雙方法人機構程式碼證(影印件);
c、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(影印件);
d、貸款(抵押)合同
e、土地評估(備案);
f、協辦函(國土分局)。
其實，土地使用證的樣子是比較普通的，土地使用證的內容主要是包括土地使用者名稱、地址、圖號、地號、土地的面積等相關的內容。在進行辦理土地使用證的時候，我們需要注意，對於國有土地使用證、建設用地許可證等不同的土地使用證所需要準備的材料都是不同的。
