土地使用證是一種法律憑證，在按照法定流程辦理登記後即可依法獲得，受到法律的保護。持有者可以對土地進行佔有、使用、收益。對於農村的村民來說，土地是生存的根本，但由於知識水平有限，故而不少人不知道房產土地使用證該怎麼辦理，現在就跟本站小編一起了解下吧。
一、農村土地使用證辦理程式
(一)申請
1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農村居民戶口簿影印件一份。
3、土地權屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以後，提交農村建房使用證;97年4月以後提交農村建房申請書、農村建設用地批准書等)。
(二)調查
由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪製宗地草圖。
(三)稽核
先由鄉鎮國土資源管理所進行稽核，再報縣國土資源局稽核，稽核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。 四、審批
經稽核符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批准並進行張榜公佈，在公佈一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。
二、農村個人建房土地使用證辦理
(一) 土地登記
1、辦理程式：
受理——地籍調查——稽核報批——註冊——登記——頒發農村集體土地使用證。
2、辦理土地登記、發證需備資料：
(1)戶主身份證影印件(一份)。
(2)土地使用權登記申請表(一份)。
(3)地籍調查界址確認表(一份)。
(4)農村私人建房用地呈報表(已經政府批准的一份)。
(5)土地使用登記表(一份)。
(6)其他要求提供的證明資料。
3、承諾辦結時限：15個工作日(公示)。
(二)土地變更登記
1、必須提供上述全部資料。
2、變更登記須村委出具證明。(提供雙方情況)
3、提供雙方身份證影印件、雙方協議並由村委蓋章。
4、提供雙方原農村集體土地使用證。
三、農村集體土地使用證辦理一般分四步：
(一)申請
1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農村居民戶口簿影印件一份。
3、土地權屬材料。
(二)調查
由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪製宗地草圖。
(三)稽核
先由鄉鎮國土資源管理所進行稽核，再報縣國土資源局稽核，稽核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。
(四)審批
經稽核符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批准並進行張榜公佈，在公佈一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。瀋陽證務代理製作公司提供(供參考)。
即使在農村，土地的型別也具有多樣性，不同型別的房產土地使用證的辦理流程是存在差異的，單都會經歷申請、調查、稽核、審批四個程式，最大的差異在於申請時需要提交的材料不同。對於國家相關部門來說，在收到申請後需要通過各種方式進行審查後才能做出審批決定。
