集體土地的性質是歸集體所有的，不能歸個人所有，在對集體土地廠房徵收的時候，也是和其他的土地徵收的補償方式有一定的差異的。那麼，集體土地廠房徵收是如何進行賠償的呢?集體土地上的廠房徵收賠償標準是什麼樣的呢?
一、集體土地上的廠房徵收如何賠償?
1、房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。
2、構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規定死了的，清點時不遺漏時就行。
3、裝置折舊處理。廠房內不能搬遷的裝置、設施，由你提供購入發票(收據)，作折舊處理補償。
4、搬遷費包括可以移動的裝置、廠房內的其他設施搬遷費用，由你自己根據搬遷數量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。
5、如果有合法手續，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補償。因為作為廠房，搬遷必然影響生產從而造成損失，在補償中也會相應加以考慮，但不是瞞天喊價，不然雙方談不攏。
二、集體土地上的廠房徵收賠償標準是什麼?
1、由於廠房是在劃撥土地上，所以拆遷時，是沒有土地補償金的，賠償的範圍有以下幾項：房屋、建築物補償應當以相關房產證明登記的建築面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。
2、裝置重置補償，裝置搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、裝置安裝價格計算。機器裝置分為兩類：一類是可搬遷裝置;二是不可搬遷裝置;可搬遷裝置因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、除錯費用等。
3、拆遷費用補償，因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人可給予適當補償。對於停產停業損失應當由評估機構進行評估確定，針對企業的經營性質、經營業務、經營狀況、贏利情況進行個案評估，才能確保公平的實現，當然具體數額可由拆遷當事人協商確定。
4、裝置搬遷安裝費，對於可搬遷的裝置，應當本著繼續利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據此產生的裝置搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應當予以補償。
5、在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，拆遷人往往會採取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人儘早簽訂拆遷安置補償協議，搬出拆遷範圍。獎勵費用金額的大小，由拆遷人根據拆遷實際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協商確定。
以上就是對於集體土地廠房徵收的補償標準的介紹，我們在進行補償的時候，不僅需要對於房屋進行補償，還需要對搬遷費包括可以移動的裝置、廠房內的其他設施搬遷費用等進行補償。而且，不少地方，在拆遷的過程中，還會對於積極支援拆遷的人做出一定的獎勵。
