政府為了都市計畫，開發商為了商業規劃等，一般看到好的地就會想盤下來，並會給被拆遷地居民的損失進行補償。進行拆遷補償時，為確保補償款交給真正的房屋產權人，所以拆遷補償時會檢視對方的房產證。
進行拆遷補償時，為確保補償款交給真正的房屋產權人，所以拆遷補償時會檢視對方的房產證。那麼，沒有房產證的房被拆遷時可能會影響補償，比如農村建房、小產權房等，不過，可以先確定拆遷補償的範圍。
按規定，進行拆遷補償時，被認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築，要給予補償。並且，被認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，即違法建築，將不予補償。
所以，沒有房產證的房是否可以獲得補償，要先確定是否為違法建築。具體而言，以下幾種情形即屬於違法建築：
1、佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築;
2、不按批准的設計圖紙施工的建築;
3、擅自改建、加建的建築;
4、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地，以及違反都市計畫或超過市政府規定標準的建築;
5、擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築;
6、違反法律、法規有關規定的其他建築。
所以若是房子沒有房產證，但是不屬於以上的違法建築，那麼還是可以要求拆遷補償。
