房子有糾紛拆遷協議是有效的，拆遷協議滿足以下條件就有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
三、房屋拆遷的法定流程有哪些?
1、申領《房屋拆遷許可證》;
2、拆遷管理部門進行稽核;
3、稽核通過發放《房屋拆遷許可證》;
4、釋出《拆遷通告》;
5、選擇確定評估機構;
6、入戶調查;
7、評估結果公示;
8、出具並送達評估報告;
9、簽訂房屋拆遷補償安置協議;
10、發放、領取補償款;
11、拆除房屋
四、房屋拆遷後補償款分配糾紛的處理方式有哪些?
1、和解。
糾紛當事人就民事糾紛自行協商並達成協議，從而消滅爭議。
2、調解。
由第三方就糾紛對雙方當事人進行調停、說和。
3、民事訴訟。
向法院起訴，由法院予以裁判。
五、房屋拆遷補償款分配糾紛起訴後還能撤訴嗎?
可以，滿足以下條件法院會裁定撤訴：
1、原告申請撤回起訴，必須以書面或者口頭方式向受訴人民法院提出內容明確的申請;
2、原告申請撤回起訴的目的必須正當、合法;
3、原告申請撤回起訴，必須基於自己真實的意思表示;
4、原告撤回起訴的申請應在人民法院宣告判決前提出。
房子有糾紛並不等於拆遷協議一定是無效的，比如夫妻離婚時對房屋分割問題產生糾紛，這並不代表政府部門的拆遷工作不能正常進行，政府部門在簽訂拆遷補償協議之前會進行調查，若房屋的產權沒有辦法界定清楚，有證據證明當事人是房屋產權人的，政府部門才會和當事人籤拆遷協議。
網站地圖
