仙女湖這是屬於我國江西省的國家5a級旅遊景區的，按照仙女湖現在的發展狀態來看，江西省在規劃市政工程的過程當中是絕對不可能要徵用仙女湖所在的土地的。可是最近在我們的本站平臺當中，小編看到有部分網友比較關心的問題就是仙女湖區房屋拆遷補償標準的規定是什麼?
一、仙女湖區房屋拆遷補償標準的規定是什麼?
①徵用耕地的安置補助費標準“按照需要安置的農業人口計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的4-6倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的15倍。”
其中，年產值的計算，與土地補償費年產值的計算方法相同。被徵用單位耕地的安置補助費，因人均耕地的數量和平均年產值多少而不等，人均耕地少，平均單位年產值高，支付的安置補助費就高，反之則低。
②徵用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的安置補助費標準規定。對徵用有收益的非耕地的安置補助費，各地一般按該土地年產值乘以略低於鄰近耕地的安置補助費倍數計算;對徵用房屋和其他建築物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
在省、自治區、直轄市在制定安置補助費標準時，一般是在《土地管理法》規定的範圍內，結合當地的情況，對耕地和非耕地(如園地、魚塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置補助費作統一規定。在確定安置補助費時，被徵地單位要有準確的應該享受安置補助費的人口數字。
為此，《土地管理法》規定，人口數必須按農業人口計算，非農業人口不在計算之中，必須是擬議徵地前居住的人口，開始擬議徵地後遷入的戶口不包括在內。
③按照以上規定計算支付的安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費，但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍。
④國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。安置補助費應該用於安排因土地被徵用而造成的多餘勞動力的就業和不能就業人員的生活補助，不得挪作他用，任何單位和個人不得佔用。
二、徵地補償費 用專案
1、土地補償費 用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費 用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費 用地單位對被徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費 用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
如果您在這裡所說的仙女湖區不是針對江西省的仙女湖的話，那其他地方的仙女湖小編並沒有看到當地政府出臺的詳細的補償方案。所以補償標準給大家提供了一些其他地方的參考依據，比如說徵收的耕地，按照前三年的平均產值的4到6倍來計算，但是本地的平均年產值政府統計的是有官方資料的。所以。
