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集體土地徵地補償標準是多少?

補償標準 閱讀(6.95K)

政府在修建高鐵、高速公路這些基礎設施的時候,通常會徵用到沿線的農田。徵收集體土地的,徵地部門要給失去土地農民一筆補償。這個補償款的數額是群眾關心的焦點,由此引發的糾紛事件也比較多。徵地補償款是有標準參考的,那麼,集體土地徵地補償標準是多少?下面請看小編是怎麼說的。

集體土地徵地補償標準是多少?

一、集體土地徵地補償標準是多少?

1、徵收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、徵收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、徵地補償標準是如何制定的?

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。如今實施的徵地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

三、徵地補償費用如何管理和分配?

各項補償費用由被徵地單位收取後,按如下方式處理:

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被徵地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用:

(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

《土地管理法》第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。

綜上所述,政府在徵地過程中,要妥善解決好徵地補償這方面的問題。根據集體土地徵地補償標準,徵收基本農田的,徵地補償款通常按照每畝地六萬元發放,而徵收耕地的,則大體在五萬元。當然,農民因為徵地需要搬遷的,還可以拿到一筆安置費。按照規定,徵地補償款中的土地補償費,村委會要將大部分發放給農民本人。本站有線上律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時諮詢。