徵地是很多農民近年來都會遇到的一件大事，徵地最重要的就是補償的問題，徵地補償都需要簽訂徵地補償合同書，因為對於很多農民朋友來說，沒有接觸過徵地也沒有接觸過類似的合同，因此簽訂徵地補償合同書時有很多問題弄不清楚，導致日後維權出現困難，要想更好的免除糾紛和日後維權，就應該熟悉一下籤訂徵地補償合同書的注意事項。
一、徵地補償合同書範本
徵地補償合同協議書
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就甲方補償乙方徵用土地及土地徵地範圍內的青苗事項訂立本合同協議書，以資共同遵守。現就徵用乙方位於____村，徵用___土地面積為____平方米(____畝)的土地事宜，達成如下徵地補償協議：
1、徵用土地面積，該土地面積為___平方米(___畝)。徵地補償標準按___元/畝的徵地補償標準計算，共計徵地補償款____元。
2、徵用土地範圍內青苗名稱為___，數量為___，單價為___元，共計____元(若該徵用土地上無青苗則不需補償)。
3、經以上兩項合計共____元。
4、甲方在本合同協議簽訂完當天，一次付完補償款給乙方。
5、本合同協議簽訂後，乙方應全力配合甲方開發使用該土地，不能以任何理由阻擋甲方使用該土地。
6、本合同協議簽訂後，乙方不能以任何理由再增加徵用土地及徵用土地範圍內青苗的補償費。
7、本合同協議簽訂後，甲方施工期間，甲、乙雙方出現的問題，由甲、乙雙方友好協商解決。
8、本合同協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效應。本合同協議自簽字日起生效。
甲方：乙方：
合同訂立時間:___年___月___日
二、簽訂徵地補償合同書的注意事項
1、補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以後分割拆遷補償款的份額確定。
2、 補償款的支付時間及支付方式。
3、如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不衝突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。
4、約定違約責任。一般來說，徵地人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現，但是什麼事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促徵地今早的履行合同。
但是裡面的條款可以協商修改，因此在簽訂徵地補償合同書之前要認真閱讀內容，瞭解一下徵地補償款的金額以及各種補償明細，還有支付補償款的時間和方式等等這些都需要協商清楚。如果實在無法搞清楚，也可以請專業人士幫忙看一下，以免出現對自身不利的條款，影響日後的權益維權。
