民間借貸抵押登記依據是什麼

抵押是指債務人不轉移對財產佔有，而將該財產作為債權的擔保。民間借貸常見的抵押一般是車輛和房屋，以車輛、房屋抵押的，必須辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。
【法律依據】《民法典》第三百九十四條  為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。