房產抵押客戶不還錢最後房子怎麼處理

房產抵押客戶不還錢最後房子的處理方式，一般般走法律程式，法院會判決強制執行拍賣流程。
欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權對抵押物進行拍賣的，並收取借款人因違約產生的違約金。 因欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上產生的後果是借款人個人的徵信會被銀行拉入黑名單。一般走法律程式，法院會判決強制執行拍賣流程的。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清；協議不成的，由人民法院判決。