一、欠錢不還房子還過戶了怎麼辦?
欠款不還的，
第一，你有權到被告住所地人民法院起訴，要求被告償還欠款。建議積極起訴，債務糾紛的訴訟時效為三年。約定還款期限的，訴訟時效從還款期限屆滿之日起計算三年;沒有約定還款期限的，應給對方一個寬限期，訴訟時效從寬限期屆滿之日起計算兩年，兩年期滿後，在訴訟過程中將會喪失勝訴權(即債權不受到法律保護)，所以必須注意訴訟時效。依照上述情況，你向對方主張償還欠款還在訴訟時效內。
第二，可以到被告住所地人民法院起訴立案，應準備起訴狀、支援訴訟請求的證據材料(欠條等)。立案之後人民法院確定開庭日期，開庭進行審理。可以在人民法院的調解下達成和解、調解，達不成時由人民法院依法進行判決。人民法院審理民事案件，適用普通程式審理期限為六個月，適用簡易程式審理期限為三個月。
《民訴法》規定的起訴條件和對起訴狀基本內容的規定：
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項：
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯絡方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯絡方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等資訊，法人或者其他組織的名稱、住所等資訊;
(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;
(四)證據和證據來源，證人姓名和住所。
起訴要求有一定的證據作為支撐，當事人雖然符合起訴條件之後就可以向法院起訴，但是審判的結果並不是按照起訴條件來進行的，而是按照原告提交的證據，如果提交的足夠多，那麼可以判其勝訴，如果證據不足的，就有敗訴的風險。
