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怎麼證明房子是自己的

房產糾紛律師解答 閱讀(2.11W)

想證明房子是自己的要兩證齊全才行,房產兩證:《房屋產權證》和《不動產證》。
1、房屋產權證:一般來說,房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
2、《中華人民共和國不動產權證》:簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。這些就是您需要所有的 房屋權屬證明。
《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定:城鎮非農業戶口居民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,責令退還非法佔用的土地,限期拆除或者沒收在非法佔用的土地上新建的房屋。小產權是集體產權,它的存在是建立在集體產權基礎上的。小產權房不一定違法,但當集體產權變動的時候,非該集體成員的權益,以及未經審批私自佔有的權益,必然得不到法律保障,甚至有觸動法律的危險。

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