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有關解除權的精選法律大全
有關解除權的精選法律大全
撤銷權和解除權的區別在哪裡
2023-07-04
撤銷權和解除權的區別在哪裡撤銷權和解除權的區別在以下幾處:1、法定條件不同。合同撤銷是,合同簽訂時存在重大誤解、顯失公平或者欺詐、脅迫等法定事由合同解除是,合同簽訂後有法律規定或者合同約定的情況發生。2、解決...
合同解除權的除斥期間法律如何規定的呢?
2023-04-23
律師解析:根據《民法典》的規定,合同解除權受1年除斥期間的限制,期限屆滿後,解除權消滅,當事人無權再行使解除權。《民法典》第五百六十四條規定,法律規定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。...
解除權能不能附條件
2022-03-19
看具體情況來判定:其一、如果要解除的權利義務是基於法定的,行使解除權不能附加條件;其二、如果解除的權利義務是基於雙方約定的,行使解除權能附加條件。《民法典》第五百六十二條當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以...
合同無效法定解除權的條件有哪些?
2021-05-18
一、合同無效法定解除權的條件有哪些?1、因不可抗力產生法定解除權《民法典》第五百六十三條第1項規定“因不可抗力致使不能實現合同目的的,當事人可以解除合同。不可抗力是不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。...
合同解除權的情形一般要哪些
2023-07-07
合同終止,是指因發生法律規定或當事人約定的情況,使合同當事人之間的權利義務關係消滅,使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後,當事人應當遵循誠信原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...
行紀合同雙方都有解除權嗎
2022-01-15
一、行紀合同雙方都有解除權嗎有,所謂任意解除權,是指不需要以對方違約為理由而主張解約的解除權。任意解除合同,即不符條件的合同解除,它不以當事人違約為前提,而是完全按照一方當事人自己的意願而單獨解除合同。任意解除...
合同一方當事人可行使解除權屬於
2023-04-25
合同一方當事人可行使解除權屬於在合同當事人約定一方解除合同的條件或者根據法定解除條件解除合同時,解除與否仍然是當事人的權利,行使解除權必須通知對方。這種通知自達到對方當事人時產生解除合同的效力。但當事人通...
行使合同解除權的訴訟主體
2023-11-30
如何行使合同解除權?合同當事人均可採用通知的方式(口頭或者書面)解除合同,解除的通知到達對方當事人的,發生合同解除的效果,無需對方當事人的同意。合同一方行使瞭解除權後,對方對解除合同有異議的,可以向法院提起確認之訴...
物業服務人不享有任意解除權嗎?
2022-02-13
一、物業服務人不享有任意解除權嗎?物業服務合同的物業服務人是享有任意解除權的;一般認為,物業服務合同具備委託合同的特徵,由業主、業主大會委託物業服務企業對其物業小區進行服務與管理。物業服務合同又是一種綜合性的...
商品房買賣合同中的解除權買房人在什麼情況下享有
2021-05-14
商品房買賣合同中的解除權買房人在什麼情況下享有根據《中華人民共和國合同法》第十四條以及最高人民法院《關於審理商品房買房合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,買房人在下列十二種情況下有權單方面通知賣...
租賃合同約定任意解除權
2021-12-29
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
根本性違約 | 合同解除權
2023-11-25
如何認定合同根本性違約根據我國《合同法》第九十四條第四款:“當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的,當事人可以解除合同。”要確定合同違約是否屬於根本違約,首先應當明確根本違約與解除合同...
房屋買賣合同解除權怎麼行使
2024-03-03
房屋買賣合同解除權怎麼行使商品房買賣合同解除條件成就時,應當儘快按照約定的通知方式通知解除合同,否則會使解除權消滅而喪失解除權。商品房買賣合同解除權是指合同有效成立後履行完畢前,當具備合同解除條件時,一方或雙...
委託合同的任意解除權
2023-06-29
委託合同任意解除權的限制我國《合同法》第410條規定:委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責於該當事人的事由以外,應當賠償損失。《合同法》之所以規定委託人或者受託人可以...
租賃物滅失後的解除權應該怎樣行使
2024-01-07
1、租賃物因可歸責於承租人一方的事由而滅失、毀損的,雖然承租人對此毀損、滅失應負損害賠償責任,但是,此時合同如因無法實現目的而消滅,也屬必然,只不過解除合同的權利在於出租人一方,承租人不得主張解除合同,而應承擔債務...
行紀合同誰有法定解除權?
2022-01-14
一、行紀合同誰有法定解除權?行紀合同對於合同的當事人都有法定的解除權,行紀合同解除有不同的方式,當事人協商一致或者約定的情形出現後,可以解除合同。符合合同法定解除事由的,可以單方解除合同。《中華人民共和國民法典...
承攬合同任意解除權賠償
2023-06-21
什麼是任意解除權所謂任意解除權,是指不需要以對方違約為理由而主張解約的解除權。任意解除合同,即不符條件的合同解除,它不以當事人違約為前提,而是完全按照一方當事人自己的意願而單獨解除合同。任意解除合同的,合同也自...
合同解除權的除斥期間是不是一年
2023-06-22
合同解除權的除斥期間是不是一年一、法律規定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限,自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使...
房屋買賣合同解除權的行駛
2023-04-13
取保候審是什麼意思一、取保候審是什麼意思取保候審,是指偵查機關責令犯罪嫌疑人提供擔保人或交納保證金並出具保證書,保證其不逃避或妨礙偵查,並隨傳隨到的一種強制措施。它通常對犯罪較輕,不需要拘留、逮捕,但需要對其行...
解除權的行使
2023-12-15
合同單方解除權的行使期限看具體情況定。在合同法中規定了“法律規定期限”或“約定期限”,還提到“合理期限”,但合理期限具體多久並未做出明確界定。在商品房買賣合同糾紛中,經對方當事人催告後,解除權行使的合理期限為...
商品房買賣合同解除權消滅後 | 守約方的法律救濟途徑?
2023-07-05
商品房買賣合同解除權消滅後,守約方的法律救濟途徑?一、簡要案情2016年3月16日,王某於與某房地產開發商甲公司簽訂一份商品房買賣合同。合同中約定:王某購買甲公司開發的某房產專案樓盤某棟1102號房一套,合同約定房屋總價...
法定合同解除權屬於什麼權
2021-05-18
一、法定合同解除權屬於什麼權?法定合同解除權的性質屬形成權,是權利人依自己的單方意思表示就可以解除合同關係的權利。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(...
出租人法定解除權行使
2023-12-15
出租人法定解除權行使的條件有哪些1.因不可抗力而解除合同。2.承租人擅自變動建築主體和承重結構或者擴建而解除。3.承租人未經出租人同意轉租而解除。4.承租人未按照租賃房屋的性質使用租賃房屋,並造成房屋損失而解除...
民法典合同解除權的除斥期間是多久
2023-04-25
民法典合同解除權的除斥期間是多久除斥期間是指法律規定某種民事實體權利存在的期間。權利人在此期間內不行使相應的民事權利,則在該法定期間屆滿時導致該民事權利的消滅。具有如下特點:1、除斥期間一般是不變期間,不因...
出租人的法定解除權規定內容有哪些?
2022-01-26
一、出租人的法定解除權規定內容有哪些?房屋租賃合同在履行過程中,出租人在什麼情況下享有租賃合同的解除權,司法解釋第七條做了規定,即:“承租人擅自變動房屋建築主體和承重結構或者擴建,在出租人要求的合理期限內仍不予恢...
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