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有關售房的精選法律大全
有關售房的精選法律大全
單位福利房如何過戶 | 單位房屋售房流程是怎樣的
2021-04-12
現在的房價一直居高不下,所以對於一些享受著單位福利房的人來說是非常的讓人羨慕的,但是由於福利房還是屬於單位所有的,如果想要將單位的福利房納入自己的名下的話,還是需要按照國家規定的一些流程來進行的,那麼單位福利房...
簽定售房合同前購房協議
2023-05-28
簽定合同前風險防範的措施1、會員管理簽定合同前的風險防範措施就是預先在以下幾個方面對客戶進行信用稽核和評估:(1)客戶租賃車輛的目的是否合理,是否有能力支付租金。(2)客戶是否有穩固的社會和經濟地位,一般從客戶的...
專項代理售房委託
2019-12-30
專項代理售房委託第一條訂立委託的基礎和目的甲乙雙方經充分協商,就乙方接受甲方委託出售房屋事項達成一致,訂立本委託。甲方承諾本委託期間不委託其他公司出售,也不自行出售。第二條委託的基本事項1、甲方自願...
未售房出租土地使用稅怎麼計算?
2021-06-07
很多房屋在沒有經過房地產的銷售之前可能還沒有被公民實際利用到就不存在稅費的問題,但是如果此時被出租就會出現不一樣的情況,那麼,未售房出租土地使用稅怎麼計算?其實未出售卻出租也相當於是被公民使用而需要根據正常的...
房地產售房流程都有哪些 | 該注意購房合同哪些事項
2022-01-28
房地產售房流程都有哪些?該注意購房合同哪些事項?房地產售房流程如下:一、客戶接待。首先,當客戶或者潛在客戶走進大門開始,就已經進入了房地產商的銷售視野,銷售人員應主動上前問好,接待並介紹大樓的基本情況。二、介紹展...
剛簽了售房合同毀約
2023-11-29
剛簽了售房合同毀約毀約與違約的差別如下:違約做法是指合同當事人違背合同義務的做法。違約做法是違約職責的基本構成要件,無違約做法,也就無違約職責。買賣合同是對締約兩方具有約束力的法律檔案。任何一方違背了合同義...
售房合同有法律效力嗎 | 有哪些規定
2023-12-30
售房合同有法律效力嗎,有哪些規定法律分析售房合同如果依法訂立,當事人具有相應的民事行為能力,出自真實意思表示的有法律效力。合同依法成立後,具有法律約束力,當事人應當依照合同的約定全面履行義務。法律依據《中華人...
售房定金收取流程
2023-04-23
售房定金收條模板應該怎樣寫啊?作為賣房一方,售房定金收條模板,在寫定金收條時,一定要註明合同的履行期限,否則買方交納了定金,一直不履行,以後房屋升值後又來要求履行,對於賣方不公平。同時,既然交納了定金,最好把合同簽訂,那怕...
售房委託合同範本
2021-11-05
售房委託合同範本甲方(委託人):委託代理人:乙方(受託人):依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定,甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上,就甲方委託乙方從事房屋出售代理事項達成一致,訂立本合同。第一條委託事項1、甲...
專項代理售房委託(合同樣本)合同樣本
2021-03-05
專項代理售房委託(合同樣本)合同樣本委託方(甲方):受託方(乙方):××第一條訂立委託的基礎和目的甲乙雙方經充分協商,就乙方接受甲方委託出售房屋事項達成一致,訂立本委託。甲方承諾本委託期間不委託其他公司出售,也不自行出售...
售房協議書怎麼寫 | 範文的內容包括哪些?
2019-12-28
在我們的生活中,房屋買賣是很常見的交易。如果想出售一套房屋,那麼售房協議書是必須要簽署的。買賣雙方只有簽署了售房協議,才能將房屋的所屬期進行轉移。可能很多人會問:售房協議書怎麼寫?下面,小編為大家整理售房協議書...
售房誠意金收條
2019-05-09
以個人名義進行貸款借款的行為就屬於個人債務的範疇,個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的,但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作為收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現,債務和債權共同構成債的內容...
售房協議書範例一
2020-06-23
售房協議書範例一賣方(甲方):______________身份證號碼:____________________________買方(乙方):______________身份證號碼:____________________________根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定,甲、乙雙方遵循...
開發商違法售房的合同法律效力
2023-04-23
開發商的認購協議有法律效力嗎有法律效力。根據《合同法》規定,《認購協議》是指商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或者商品房現房買賣合同之前所簽訂的約束合同,雙方當事人就特定房產進行特定交易的協議。根據國家相...
開發商無證售房非法經營罪
2021-10-24
刑事犯罪是各種社會矛盾和社會消極因素的綜合反映,並且這種反映表現的領域和強度,與一個國家社會變革的深度和廣度密切相關。法律明文規定為犯罪行為的,依照法律定罪處刑;法律沒有明文規定為犯罪行為的,不得定罪處刑。現...
售房許可證上一般有哪些內容
2022-01-27
在瞭解售房許可證具體內容以前,先來了解一下售房許可證到底是什麼。售房許可證全稱叫《房地產預售銷售許可證》,許可證是由國家(市、縣)國土規劃部門向房地產開發商以及銷售房頒發的批准檔案。房地產建築業銷售業有五證...
個人售房協議書範本
2021-01-16
個人售房協議書範本甲方:(賣方)乙方:(買方)甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:一、甲方自願將坐落在市區路號層(建築面積平方米)房屋出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。...
共同財產夫妻一方死亡如何售房
2020-03-30
一、共同財產夫妻一方死亡如何售房必須辦理完“繼承過戶”手續之後才能出售。繼承的房產過戶需要提供的資料有如下:1.被繼承人死亡證明2.該套房屋的產權證明或其他憑證3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親...
稱應收房款沒按時到賬 | 售房人起訴索要違約金
2023-07-01
先生稱其在出售房屋過程中不同意第三方支付公司提供的格式合同,故在《資金監管服務協議》中添加了手寫條款,對房款到賬時間進行重新約定。但是中介公司、第三方支付公司並未按約定期限付款,故張先生將中介公司、第三方支...
售房廣告與實際不符 | 可以退房嗎?
2023-07-03
現在很多商品都會選擇採用廣告的方式來擴大自己的知名度,開發商出售房屋也不例外。都知道,廣告是存在一定的虛假行的,很多商家都會誇大其效果,對於房屋來說則是美化其基礎設施、環境。如果僅僅是憑藉虛假廣告購房者是不能...
售房熱門版合同
2021-10-06
售房熱門版合同甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方本著自願、平等及互惠、互利的原則,經友好協商,就甲方委託乙方在____省(以下簡稱本案)銷售總代理事宜達成一致...
售房協議書範本
2021-08-24
售房協議書範本甲方:_______乙方:________依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定,買賣雙方本著平等、自願、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:第一條:房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落於_...
找律師代寫小產權售房合同怎樣收 | 法律如何規定的
2023-12-08
找律師代寫小產權售房合同怎樣收,法律如何規定的1、請律師代寫合同這個費用可以與律師進行協商的,但是這個費用不得超過律師行業的指導性收費標準。一般來說,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個行業收費是在600到30...
購買了抵押房或已售房應該怎麼辦
2020-03-20
如今,買房是許多人攢錢奮鬥的夢想,賺錢更是許多人不顧一切的目標,因此許多人將設定抵押的甚至是已售的房屋進行交易,讓買到此類房屋的人苦惱不已。那麼購買了抵押房或已售房應該怎麼辦,也即買抵押房或已售房如何處理呢?下...
預期售房合同法律效力
2021-08-15
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
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