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有關物業糾紛的精選法律大全
有關物業糾紛的精選法律大全
業主與物業管理的關係
2024-03-30
業主與物業管理公司協商解決《物業管理條例》中已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定,業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定,自願平等地進行磋...
佛山物業管理資質代辦
2024-02-24
物業管理資質1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;2、企業營業執照影印件一份;3、企業章程影印件一份(首次申請提供);4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);5、驗資證明材料(工商註冊時提供的注資發票)...
物業矛盾糾紛解決方式(物業服務糾紛的解決方式有哪些)
2024-01-28
物業矛盾糾紛解決方式(物業服務糾紛的解決方式有哪些)物業服務糾紛的解決方式有:1、當事人各方自選協商和解;2、各方當事人請求第三人調解,請求政府主管部門行政調解;3、當事人之間約定仲裁;4、司法訴訟。我國法律規定中有...
物業管理法律知識
2024-02-05
物業管理法律讀本[摘要]購房已成為中國消費者的主要消費,同時大量的物業糾紛也隨之出現,並且糾紛難以解決。糾紛難以解決根源於沒有理清其中的法律關係,沒有明確各自的地位和權利、義務和責任,明確物業管理中各主體的地位...
旅遊商業街的物業管理
2024-02-29
物業管理的內容物業管理的內容主要是:常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務。(一)常規性的公共服務。這是指物業管理中的的基本管理工作,是物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理與服務。主要...
物業管理企業資質證申辦
2024-02-24
物業管理資質1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;2、企業營業執照影印件一份;3、企業章程影印件一份(首次申請提供);4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);5、驗資證明材料(工商註冊時提供的注資發票)...
業主自治實現方式
2024-02-05
子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立,註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定,併到工商部門領取《企業法人營業執照》,子公司的名稱最後一...
商管運營與物業管理關係
2024-03-30
物業管理歸哪個部門管物業管理條例第五條規定,國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。房管局物管科的主要...
物業管理法律風險
2024-02-05
物業管理法律讀本國務院關於修改部分行政法規的決定為了依法推進簡政放權、放管結合、優化服務改革,國務院對取消和調整行政審批專案、價格改革和實施普遍性降費措施涉及的行政法規進行了清理。經過清理,國務院決定:對66...
物業費欠三年以上起訴是否是無效的
2024-01-09
物業費欠三年以上起訴是否是無效的物業費欠三年以上起訴不一定無效。如果在這三年裡物業沒有向業主提出履行請求的,此時訴訟時效已過,法院不會支援物業的主張。但是如果物業有下列情形之一的,訴訟時效中斷,從中斷、有關程...
桂林物業費過高
2024-03-02
物業費標準物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異,具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月...
物業管理早起進入與前期管理
2024-02-28
前期物業管理第二十一條在業主、業主大會選聘物業服務企業之前,建設單位選聘物業服務企業的,應當簽訂書面的前期物業服務合同。第二十二條建設單位應當在銷售物業之前,制定臨時管理規約,對有關物業的使用、維護、管理,業主...
民法典規定什麼情況下物業管理公司有權停水停電
2024-01-09
民法典規定什麼情況下物業管理公司有權停水停電1、小區物業任何情況下都沒有權利停水停電。根據我國《民法典》規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以...
業主委員會對小區自治規範
2024-02-29
子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立,註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定,併到工商部門領取《企業法人營業執照》,子公司的名稱最後一...
物業有權給業主停水停電的嗎
2023-12-30
物業有權給業主停水停電的嗎1、通常物業無權停水停電,根據《中華人民共和國物業管理條例》的限定,業主逾期不交納物業服務花費的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務公司能夠向人民法院訴訟。2、物業管...
業主委員會如何進行換屆選舉任期未滿 | 業主有權撤換委員嗎
2024-03-22
業主委員會如何進行換屆選舉任期未滿,業主有權撤換委員嗎業主委員會任期屆滿前3個月,應當組織召開業主大會會議,進行換屆選舉,並報告物業所在地的區、縣房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府。有下列情況之一的,...
暫住證憑條物業證明模本
2024-02-25
暫住證證明怎麼寫____派出所:茲證明________,現年_____歲,戶籍所在地__________市,身份證號__________,現在__________公司工作,暫住在__________,需要辦理暫住手續,請給予辦理為盼。特此證明_____社群居委會_____年_____月__...
商場的物業費都包括哪些專案
2024-02-10
小區物業費中包括了哪些專案由於各地經濟發展水平不同,所以物業管理費的數額大小也不盡相同,對物業管理費的核算,是物業管理公司財務部門的一項重要工作,也是小區業主應該關注的。下面具體分析,物業管理費應該包括哪些。(...
最新物業給業主停電停水咋辦
2023-12-30
物業給業主停電停水咋辦可以向當地的物業管理主管部門、街道辦事處、鄉鎮人民政府、居委會等去反映。如果實在處理不了的話,可以通過訴訟的程式去維權。物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。《物業...
物業管理資質在哪辦理
2024-02-24
物業管理資質在哪辦根據住建部《物業服務企業資質管理暫行管理辦法》規定:直轄市辦理三級物業管理資質審批在區、縣房地產管理部門(住房保障與房屋管理局),二級資質審批在市級房地產管理部門;省內三級資質辦理在地級市...
哪些情況之下可以拒交物業費
2024-02-05
哪些情況之下可以拒交物業費1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費標準、重複收費的;3、物業公司不經業主許可自行增加的收費專案。如果物業公司提供的服務達不到合...
前期物業管理糾紛
2024-03-05
前期物業管理第二十一條在業主、業主大會選聘物業服務企業之前,建設單位選聘物業服務企業的,應當簽訂書面的前期物業服務合同。第二十二條建設單位應當在銷售物業之前,制定臨時管理規約,對有關物業的使用、維護、管理,業主...
頂級物業管理服務機構
2024-03-08
物業管理服務第三十二條從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。第三十三條一個物業管理區域由一個物業服務企業實施...
我想諮詢一下空置房物業費如何收
2024-01-27
我想諮詢一下空置房物業費如何收根據規定,房屋已具備交付使用條件,但因業主個人原因未辦理入住或已辦理入住手續但未使用該房屋的,其物業費由業主承擔。所以空置房的物業費仍然應由業主自行承擔。1、首先物業費的收繳涉...
2023年物業給業主停電停水咋辦
2023-12-30
物業給業主停電停水咋辦可以向當地的物業管理主管部門、街道辦事處、鄉鎮人民政府、居委會等去反映。如果實在處理不了的話,可以通過訴訟的程式去維權。物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。《物業...
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