一、處理租賃合同糾紛流程是什麼?
1、告向法院起訴，應遞交起訴狀和有關的證據材料，並按照被告人數遞交起訴狀副本和證據副本，並且把準備好的材料提交上去。
2、立案庭負責立案的法官接到當事人遞交的訴狀後，進行認真審查，符合立案條件的，當即將有關資訊輸入微機，待庭長審批後，立即向原告送達案件受理通知書、舉證通知書及交納訴訟費用通知。
3、經審查決定立案的，當即進行排期。民事一審案件要給當事人預留30天的舉證期限，民事二審案件要給當事人預留10天的舉證期限
4、排期後，由立案庭當即或通過郵政速遞向當事人送達開庭傳票;需要直接送達的，由立案庭交付法警隊執行
5、繳納訴訟費用。 當事人收到法院開出的訴訟費用預交款通知書後，7日內到中國農業銀行設在法院內的收費處交款
6、法院出具收據。當事人憑蓋有農行收訖章的《人民法院訴訟費用預交款通知書》即時到法院財務室調換《訴訟收費專用票據》。
二、房屋租賃合同違約怎麼解決?
房屋租賃合同違約的處理辦法為：
1、繼續履行。
即雙方當事人簽訂合同後，一方當事人不履行合同，構成違約，另一方當事人可以依法要求對方承擔繼續履行合同債務的違約責任;
2、採取補救措施。
雙方當事人鑑定合同後，一方有違約行為，而合同中約定不明確無法判定違約責任的情形，受害方可以選擇更換、退回、另外協商約定或者賠償等方式來補償;
3、賠償損失。
違約的一方應當依法賠償受害方相應違約責任;
4、定金責任。
雙方在合同中明確約定給付定金的，一方不履行義務，另一方可以依法要求返還雙倍定金;
5、違約金責任。
雙方當事人簽訂合同條款中，應明確違約責任的賠償責任，不履行一方必須賠償相應違約金。
租賃合同一旦產生糾紛，那麼可以按照雙方在合同當中的約定來解決，如果合同中確定的有仲裁條款，可向仲裁機構提出仲裁的申請，或者是選擇到人民法院來進行起訴，但是訴訟需要首先繳納訴訟費用。同時需要按照法定流程來完成庭審活動，如果不太瞭解，可以請律師代理案件。
