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二手房交易陰陽合同避稅是違法的嗎?

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二手房交易陰陽合同避稅是違法的嗎?

一、二手房交易陰陽合同避稅是違法的嗎

二手房交易陰陽合同避稅是違法的,屬於偷稅行為,會被給予處罰。

《中華人民共和國稅收徵收管理法》第六十三條規定:”納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷燬帳簿、記帳憑證,或者在帳簿上多列支出或者不列、少列收入,或者經稅務機關通知申報而拒不申報或者進行虛假的納稅申報,不繳或者少繳應納稅款的,是偷稅。對納稅人偷稅的,由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金,並處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。扣繳義務人採取前款所列手段,不繳或者少繳已扣、已收稅款,由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金,並處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。“

當事人在進行二手房交易時,籤陰陽合同來避稅的,這個避稅行為是違法的,屬於偷稅。對納稅人偷稅的,由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金,並處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款,構成犯罪的,依法追究刑事責任。 扣繳義務人採取前款所列手段,不繳或者少繳已扣、已收稅款,由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金,並處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

二、陰陽合同的效力

一般因為陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生效力,而陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。然而,如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。

雙方當事人在進行二手房交易時,通過籤陰陽合同來避稅的,該行為是違法的,屬於偷稅行為。該行為是一般違法行為的,應當由行政機關給予行政處罰,比如拘留或者罰款,該行為構成犯罪的,還應當追究當事人的刑事責任,對其進行刑事處罰。