一、政府徵地補償要交企業所得稅嗎?
企業在獲得政府徵地補償之後是需要交企業所得稅的。政府收回土地給予你方的補償款計入收入總額，可以沖銷土地成本，如果符合國家稅務總局關於企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知的規定按照該檔案政策規定進行企業所得稅處理。
依據：根據《國家稅務總局關於企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》
1、關於營業稅
根據《國家稅務總局關於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業稅問題的通知》對於如何界定土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為的問題規定：納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式檔案，無論支付徵地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，按照《國家稅務總局關於印發〈營業稅稅目註釋(試行稿)〉的通知》規定，不徵收營業稅。《國家稅務總局關於政府收回土地使用權及納稅人代墊拆遷補償費有關營業稅問題的通知》繼續明確：《國家稅務總局關於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業稅問題的通知》中關於縣級以上(含)地方人民政府收回土地使用權的正式檔案，包括縣級以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用權檔案，以及土地管理部門報經縣級以上(含)地方人民政府同意後由該土地管理部門出具的收回土地使用權檔案。 所以，按照都市計畫將土地使用權歸還政府的行為，不徵稅營業稅。
2、關於土地增值稅
根據《土地增值稅暫行條例》、《土地增值稅暫行條例實施細則》的規定，土地增值稅的徵稅物件範圍包括轉讓國有土地使用權，單位將土地使用權歸還政府的行為屬於轉讓土地使用權，按照規定應當繳納土地增值稅。但因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批准徵用的房產或收回的土地使用權，免徵土地增值稅。 所以你單位符合上述政策取得的政府返還可以免徵土地增值稅。
3、關於印花稅
根據《財政部、國家稅務總局關於印花稅若干政策的通知》第三條規定，對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按產權轉移書據徵收印花稅。 因此，土地部門收回土地所簽訂的合同不屬於應稅合同，不用繳納印花稅。
4、關於企業所得稅
二、徵地補償稅法有哪些
政府收回土地給予你方的補償款計入收入總額，可以沖銷土地成本，如果符合《國家稅務總局關於企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》的規定按照該檔案政策規定進行企業所得稅處理
關於企業是否要交納營業稅，目前國家稅務總局的檔案沒有明確規定，只有《關於徵用土地過程中徵地單位支付給土地承包人員的補償費如何徵稅問題的批覆》檔案在內容與此比較近似，該檔案規定對於對土地承包人取得的土地上的建築物、構築物、青苗等土地附著物的補償費收入，應按照營業稅“銷售不動產——其他土地附著物”稅目徵收營業稅。因為該檔案存在適用範圍的限定，個人和企業收到的拆遷補償款不能完全適用該檔案。
首先，對於個人的房屋的拆遷補償款，根據《財政部國家稅務總局關於城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》規定：“對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免徵個人所得稅。” 同時根據《土地增值稅暫行條例》第八條規定：因國家建設需要依法徵用、收回的房地產免徵土地增值稅。國家 建設需要依法徵用、收回的房地產，是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批准徵用的房產或收回的土地使用權。據此，對個人房產因都市計畫需要而被拆 遷取得的補償費收入，免徵土地增值稅。
其次，對於企業來說徵地拆遷必然會涉及到拆遷的搬遷重建，所以企業的拆遷補償款的納稅的時間和方式就比較重要。對於政府的企業所得稅來說，我國有明文的規定，必須明確企業搬遷的原因，再根據下面的規定。
在徵地補償的過程中，當地居民或者集體單位都應當對詳細內容進行掌握，以免在發放徵地補償金不知所措。對於政府的企業所得稅來說，我國有明文的規定，必須明確企業搬遷的原因，再進行搬遷，以及繳納企業所得稅。但是對於營業稅，企業是否繳納並不明確。
