農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解例項
廣州農村宅基地房屋轉讓協議
{子問題開始}無產權房屋買賣合同(廣州農村房屋買賣協議)核心內容：無產權房屋買賣合同是無效的，因根本沒有產權，無法辦理過戶，但是因合同無效，可以要求其賠償違約損失及返還房款。相信買受人不想有這樣的情況發生，於是廣州房地產律師何*明為你提供了一份無產權房屋買賣合同。
【關鍵詞】
1.無產權房屋的概念和界定
2.無產權房屋買賣合同
(一)、無產權房屋的概念和界定
無產權房…
