我國的農村宅基地不允許進行買賣也不是絕對化的，某些情況下，如果符合國家規定的政策，那麼適當的對宅基地進行買賣，也是有利於土地的靈活使用的.宅基地的買賣也是需要通過具體的合同來進行約束的，這樣才能夠避免以後自己在使用土地的時候發生一些不必要的麻煩.下面小編就為大家介紹一下，廣州市宅基地買賣合同怎麼寫?
廣州市宅基地買賣合同怎麼寫?
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
1、甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
2、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
3、雙方責任。
(1)甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
(2)如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
(3)乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
4、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。
5、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。
6、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：身份證：
簽訂日期：
乙方：身份證：
簽訂日期：
公證人：身份證：
簽訂日期：
我們可以看出廣州市宅基地買賣合同的內容是比較簡單的，雙方可以根據制定約定的條款，在合同當中進行自行新增。包括雙方的責任在第一的面積和宅基地的成交款以及付款方式時間等。大家在對宅基地進行購買的時候，最好要諮詢一下專業的律師。
