合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解例項
房屋買賣合同
你好，像你這種情況有兩種訴訟思路可以解決，第一種辦法是直接向法院起訴，要求對方協助辦理過戶手續，但這種辦法的弊端是判決生效後如果對方不自覺履行你還要向法院申請強制執行，但很難執行，這種辦法向法院交納的訴訟費也特別高；第二種辦法是直接向法院起訴要求確認房子歸你所有，通過法院確權以後就可以直接到房管局過戶了，就不需要對方協助辦理過戶手續了，即便不過戶有法院的這份確權判決書，根據《物權法》第28條的規定，也可以作為權利憑證，這種思路向法院只繳納100元的訴訟費。這方面的案子我辦過多起，有時間可以來我辦公室檢視，建議你採用第二種訴訟思路。建築房地產案件涉及的內容複雜，知識點多，需要調查的證據也很多，如果經濟條件允許的話建議你還是委託律師全權代理，所有工作都由律師去做就可以了，那樣會更好地維護你的利益。如果你自己親自起訴，建議你委託律師代寫訴狀並給你詳細諮詢整個案件的辦案流程以及注意的問題，免得你走彎路，浪費時間和金錢。具體可來電詳詢13519316757
