從之前的文章當中我們瞭解到，農村中的房屋也是有房產證的，而這個房產證同樣也是可以用於抵押貸款。然後當事人想要獲得銀行或其他金融機構的貸款，就需要按照流程辦理。那麼農村房產證貸款流程是怎樣的呢?本站小編為你解答。
一、農村房產證貸款流程
房產證抵押貸款是指借款人以自己或第三方的房產證作為抵押物向銀行等金融機構申請貸款的一種方式。這種貸款方式由於抵押物資信高，可以很快的在銀行獲得貸款授信，而且貸款額度也由房產價值水漲船高，特別的是，相較於其他無抵押或者抵押品貸款方式，房產證抵押貸款利率通常要低得多，獲得貸款成功率也較高。在風雲變幻的商場上，高成功率，低利率，稽核週期短，流程簡潔的房產證貸款無疑是非常適合的一種貸款方式。
房產證抵押貸款其實與其他的抵押貸款或者大家最熟悉的按揭貸款差不了太多。
下面就給大家簡要介紹一下房產證抵押貸款的基本流程：
(1)備齊資料，包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同或發票。建議大家儘量多的提供貸款證明材料，這樣貸款審批流程會更快，貸款額度也更大。
(2)個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
(3) 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書。這裡貸款額度一般在5000元以上，房產價值7成一下。貸款利率根據央行基準利率上調一定比率。貸款期限一般不超過5年，特殊情況可以延長到10年。還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式。前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。
(4)銀行考核申請的資料，會電話核實借款人的資訊。
(5)銀行同意批貸，借款人與銀行業務員一同前往房管局做抵押登記手續。
(6)銀行獲得權證，放款。
二、房產證抵押貸款利息多少
有房產證抵押的利率是最低的，一般是基準利率上浮10%-40%，各個銀行不一樣的，工行，建行，農行，中行等等都可以申請的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，瞭解一下利率和其他費用方面的問題，平衡一下，再決定在哪個銀行做。
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