一、農村房產證能貸款嗎?
農村房產證能貸款，農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這裡所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定，如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。
二、有房屋抵押能貸款多少
1、房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等，歸結起來，這些都會影響到房產的評估和貸款成數，房產的評估值和貸款越高，所能貸到的款項就越多。房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。
2、房屋抵押貸款額度計算公式：貸款額度=房產評估值×貸款成數。
3、房產房齡已成為許多銀行發放貸款的一項稽核標準。一般情況下，房齡越長，房屋保值的空間越小，一般獲批貸款的成數就越低，甚至可能不予貸款。位置偏遠、面積小的房屋，貸款成數一般較低。因為位置偏遠，面積又小，房產的變現能力就越差，所以貸款成數就低，甚至可能不予貸款。
4、房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒有固定的。通常來說，要看房子的評估價，這個評估價不是認為多少就是多少，要通過專業的機構來評估。
5、還要看房子的具體情況，比如年限，地域等等，產權問題等等。偶爾還會看個人條件，比如還款能力和個人信用額度等等。
目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定，如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。
在我們的現實生活當中，現在農村的房產證也是可以辦理貸款的，但是並不是說在任何情況之下房屋都可以辦理貸款，還需要根據實際情況來進行判斷，比如說是農村自建的房屋，而且手續是非常齊全的狀況之下，就可以具體辦理貸款。
