一般是男方。婚前男方支付首付，房產證在男方名下，婚後共同還貸的情況下，該房屋中婚後還貸部分，以及該部分的增值部分屬於夫妻共同財產，但是首付以及婚前還款部分與女方無關。
如果女方想將婚後首付以及婚前還貸部分也視為共同財產，可以去房屋所在地方管局做一個登記備案，備註女方為房屋共有人，因為房貸沒有還清，所以是不能在房產證上面加上女方名字的。還有一種方式，就是雙方之間簽署書面的財產約定，明確約定該房屋屬於夫妻共同所有，並簽字確認。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
