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夫妻房產過戶要交稅嗎

財產分割律師解答 閱讀(6.54K)

夫妻間的過戶屬於共有財產變更,不需要交稅。婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話,需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,該過戶屬於共有財產變更,只要工本費,不需要交稅;離婚後原來夫妻單方名下房產需要過戶的話,需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房產也屬於共有財產變更,只要工本費,不需要交稅;

夫妻房產過戶要交稅嗎

只是需要提醒的是,過戶的房產必須沒有貸款、不在抵押狀態。

法律依據:《中華人民共和國遺產稅暫行條例

第八條:

遺產稅的計稅依據為應徵稅遺產淨額。應徵稅遺產淨額是被繼承人死亡時遺產總額,扣除本條例第五規定的不計入應徵稅遺產總額的專案除並減除本條例第六條規定的允許在應徵稅遺產總額扣除的金額和本條例第七條規定的免徵額後的金額。

第九條:

遺產稅的計算公式為:應徵遺產稅稅額=應徵稅遺產淨額×適用稅率-速算扣除數。